Objectifs

- Acquérir une méthodologie efficace pour programmer et conduire une opération d’aménagement urbain sur toute la durée du projet.

- Établir le cahier des charges des opérations en tenant compte du contexte technique et juridique : prospection et évaluation du foncier, études de marchés, Business Plan, recrutement des acteurs compétents, rédaction des appels d’offre…

- Conduire l’opération dans son ensemble : suivi des budgets, respect des délais, organisation de l’équipe de maîtrise d’ouvrage, communication avec les divers intervenants, pilotage du processus légal de concertation…

- Commercialiser l’opération : plan marketing, plan média, mise en place de la force de vente, suivi des retours clients (satisfaction, garantie décennale…).

Atouts

Un partenariat entre 2 organismes aux expertises complémentaires en Immobilier et Urbanisme :

Euromed Management développe depuis une vingtaine d’années deux programmes diplômants à temps plein pour étudiants, aujourd’hui fusionnés dans un Euromed M.Sc. en Immobilier et Politiques Urbaines.

EFE, organisme de référence en matière de formation des professionnels du secteur et d’édition de documents sur ses évolutions juridiques et opérationnelles

- Un format à temps partiel (de 3 à 5 jours par mois) compatible avec une activité professionnelle

- Une pédagogie axée sur l’opérationnel, alternant théorie et pratique, avec l’apport de professionnels du secteur notamment sur des grandes opérations en cours.

- Des cours répartis entre Marseille (au cœur du périmètre Euroméditerranée, un des grands projets européens d’aménagement urbain) et Paris

- Une ouverture internationale avec une mission d'étude comparée

- Le soutien de grands acteurs publics et privés

Public concerné

Professionnels des secteurs public et privé désirant acquérir la maîtrise globale de la vie d’une opération :

- Directeurs de programmes
- Responsables d’opérations d’aménagement ou de construction
- Responsables du Développement Urbain
- Chargés d’études
- Chefs de service des collectivités territoriales
- Promoteurs
- Aménageurs
- Lotisseurs
- Architectes
- Avocats, Juristes, Conseils…

Direction scientifique : Jean-Baptiste LECCIA, Professeur à Euromed Management, urbaniste-aménageur, ancien avocat au barreau de Marseille, Directeur du centre Habitat et Développement.

Programme

Module introductif : Les nouveaux enjeux des montages d'opérations complexes

Module 1 : Règles et enjeux de l'urbanisme, de l'aménagement et de l'environnement

Module 2 : Pratique foncière de l’aménageur /du constructeur - Réglementation générale du domaine immobilier

Module 3 : Stratégies de l’aménagement urbain : projets et procédures

Module 4 : Financement des équipements publics et fiscalité de l’urbanisme

Module 5 : Les principes du développement durable appliqués à l'immobilier et la construction

Module 6 : Enjeux et mécanismes de l’habitat/ moyens d’action de la politique de la ville

Module 7 : Fiscalité immobilière /Investissement et investisseurs

Module 8 : Le montage pratique d’opérations complexes : la maitrise d’ouvrage publique

Module 9 : Le montage pratique d’opérations complexes : le montage d’opérations privées / la maitrise d’ouvrage de l’habitat social

Module 10 : Fonctionnement des marchés de l'habitat et marketing immobilier

Module 11 : Management de projet

Thèse : Cours de méthodologie de thèse

Voyage d'études : Etude comparée à l'international sur un thème d’actualité du domaine

Calendrier Académique

Programme en formation continue organisé pour être suivi par des participants en activité professionnelle (temps partiel), à raison de 3 à 5 jours consécutifs par mois sur une période de 14 mois environ (pas de cours en aout).

Pédagogie interactive et personnalisée qui associe cours théoriques et travaux de groupe (mises en situation)

Rédaction d’une thèse professionnelle soutenue devant un jury de professionnels en fin de cursus :
Une thèse professionnelle conclut le cursus : il s’agit d’un travail personnel ou de recherche connecté à une problématique liée à l'activité en entreprise de chaque participant et débouchant sur la rédaction d'un document de réflexion, faisant l'objet d'une soutenance finale devant un jury composé d'enseignants et de professionnels du secteur (issus de l'entreprise d'origine du participant).

La thèse professionnelle représente à la fois un moyen privilégié d’acquisition de connaissances et l’occasion d'approfondir un aspect particulier du métier visé en préparant (par exemple) une évolution professionnelle au sein de l'entreprise.

Le caractère professionnel du travail effectué par les participants doit d’abord être apprécié au niveau du sujet retenu.

Programme organisé selon des modules thématiques pouvant être suivis séparément, au choix (dans ce cas le programme n’est pas diplômant et est tarifé selon le nombre de modules sélectionnés)

Admissions

Les admissions se font par:

- Une pré-sélection sur la base d’un dossier de candidature
- Un entretien individuel pour évaluer la motivation du candidat et l’adéquation entre son projet professionnel et la formation.

Conditions d’admission :

- Titulaires d’un diplôme Bac+5 ou Bac + 4 avec 3 années d’expérience professionnelle au minimum.
Les dossiers ne répondant pas totalement aux critères d’admission seront examinés au cas par cas.

Lieux d’enseignement :
- Euromed Management : Marseille centre (quartier des Docks de la Joliette)
- EFE : Paris 9ème

Frais de Scolarité

- 12 850 € (nets de toutes taxes, Euromed Management n'étant pas assujetti à TVA) + 100 € de Frais de dossier. Non compris les frais de déplacement et d’hébergement dus à la formation et au voyage d’étude à l’étranger.

Modules thématiques pris séparément :

- Thématique 1 : Règles et pratiques du montage d’opérations en urbanisme et Aménagement : 6000 €
- Thématique 2 : Règles et pratiques du Montage d’Opérations en Immobilier : 6000 €
- Thématique 3 : Finances et fiscalité des opérations d’urbanisme et d’immobilier : 3000 €
- Thématique 4 : Les pratiques opérationnelles en urbanisme et immobilier : 3000 €

Chaque module pris séparément : 1700 €

Ces prix s'entendent nets de toutes taxes, Euromed Management n'étant pas assujetti à TVA

Informations / Contact

Sandrine Eghazarian : sandrine.eghazarian@euromed-management.com Tel. +33 (0) 491 827 720 Euromed Management 2-4, place D'Arvieux 13002 MARSEILLE